43 Nº 663 esq. Dg. 77 (e/ 8 y 9)
La Plata (B1902AEA), ARG
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Propiedades en Venta

57 (6 y 7)

Departamento (monoambiente)

La Plata

$ 1.398.600

DESCRIPCIÓN

Inicio: La obra comenzará cuando el consorcio este conformado en un 50% / 70%

Plazo de ejecución: 30 meses

Valor: $1.398.600 libre de gastos

Financiación: anticipo de $559.440 (40%) + 30 cuotas de $18.648 + 5 refuerzos de $55.944

Cochera cubierta: $416.250 / descubierta: $355.250

Ubicación: 1er piso al contrafrente

Edificio conformado por departamentos de un dormitorio, dos dormitorios, monoambientes divisibles y terraza común con parrilla y solárium.

El proyecto cuenta con cocheras en planta baja y subsuelo, 34 departamentos desarrollados en 12 pisos con palieres privados. Su morfología consta de dos volúmenes principales unidos mediante un núcleo vertical, el cual contiene los servicios comunes, generando vacíos que proveen la buena ventilación e iluminación natural de los espacios servidos y sirvientes de cada unidad funcional.
Accesibilidad:

- Peatonal: A nivel +0,00 m el acceso peatonal, a través de una plaza elevada semicubierta, accediendo por escalera o rampa, con una gran superficie de uso.
- Vehicular: A nivel +0.00m mediante un portón automático en L.M. se accede a las cocheras
Estructura portante y albañilería:
Estructura: de HA s/calculo H21, acero ADN 4200 ACINDAR.
Revoques: exterior grueso fratasado con revestimiento texturado Miksa o similar. Interior grueso fratasado con aplicado de masilla pintado al látex.
Cielorrasos: aplicado con masilla pintado al latex en Estares . Suspendido de yeso "in situ" pintado al látex en baño / cocina / acceso / balcón.
Instalaciones:
Instalación cloacal: sistema de desagüe tipo "Awaduct" con sistema O`ring.

Instalación de agua: se realizara por medio de cañerías en termofusión de primera marca. Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico.
Instalación de Gas: cañerías E-poxi .
Instalación eléctrica: cañería DE PVC en hormigón y en pared, con cables aprobados según normativa. Inst. Corrientes débiles: portero eléctrico en cocina / estar, telefonía y bocas de TV en estar y dormitorio.
Calefacción: calefactores tiro balanceado de primera marca en estar y dormitorio.
Refrigeración: instalación de cañerías y desagües para equipo frio-calor tipo split (no incluye artefacto).
Terminaciones:
Pisos: porcelanato en Estar/Comedor, cerámico en cocina, baños y balcones. Revestimiento de cocina: Cerámico sobre mesada. Revestimiento de baño: cerámico, hasta cielorraso. Balcones: barandas metálicas + vidrio laminado de seguridad.
Carpinterías:
Puerta de ingreso: marco de chapa y hoja enchapada en cedrillo, bastidor reforzado, manijón y media manija tipo sanatorio, bisagras munición, cerradura de seguridad. Puertas interiores: marco de chapa y hoja enchapada en cedro. Puertas y ventanas exteriores: aluminio anodizado línea módena a 90 con vidrio simple 4mm y laminado de seguridad según corresponda.
Artefactos y Griferías:
Cocina: mesada de granito gris mara con zócalo de terminación y bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Mueble de cocina: módulo cajonera y módulo de abrir bajo mesada en madera laminada con terminaciones y herrajes en aluminio.
Baño: mesada de granito new beige con grifería monocomando, inodoro con mochila, bidet y bañera enlosada.

Nota: terminaciones sujetas a modificaciones según proyecto.

DETALLES
BAÑO (S)1
GARAGEoptativa
DORMITORIO (S)0
PATIOno
LAVADEROintegrado
SUPERFICIE TOTAL (aprox.)40
SUPERFICIE CUBIERTA (aprox.)35
ANTIGÜEDADen obra
APTO BANCOno