43 Nº 663 esq. Dg. 77 (e/ 8 y 9)
La Plata (B1902AEA), ARG
Tel: (0221) 421-9587
info@oterorossi.com.ar

Propiedades en Venta

50 (18 y 19)

Departamento (monoambiente)

La Plata

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$ 1.508.800

DESCRIPCIÓN

Consorcio al costo

Fecha estimada de entrega abril 2019.

Forma de pago: 50% efectivo + 50% financiado hasta 12 meses.

Valor: $1.508.800 libre de gastos

Cochera cubierta $410.000 y descubierta $350.000

Ubicación: 1er piso al contrafrente

Características del edificio:
Subsuelo con 8 cocheras cubiertas con acceso por portón automatizado.
Planta baja con 8 cocheras descubiertas también con acceso por portón automatizado.
8 niveles ocupados por departamentos monoambientes y de 1 y 2 dormitorios. Remate del edificio formado por un dúplex de 3 dormitorios al frente y un SUM con parrillas de uso común al contrafrente.
Características técnicas: Las cocinas estarán equipadas con muebles bajo mesada en madera laminada con terminaciones y herrajes en aluminio. Mesada y zócalo en granito gris mara y bacha de acero inoxidable.
Los baños tendrán bañera enlosada y mesada de mármol new beige.
Las puertas interiores y frentes de placard serán tipo placa enchapada en cedro y no se incluyen los interiores de placard.
Mampostería: los muros exteriores serán de ladrillo hueco de 18cm con revoque impermeable grueso y revestimiento plástico texturado. Los muros interiores serán de ladrillo hueco cerámico de 8 a 12 cm con revoque gruesgo fratasado con aplicado de masilla pintado al latex.
Pisos: en los departamentos llevarán porcellanato, tanto en el living como en el comedor, mientras que en la cocina, baños y balcones llevarán pisos cerámicos.
Cielorrasos: serán de yeso suspendido en palier, hall, circulación, cocina, baño y aplicado en living-comedor, dormitorio y vestidor.
Carpinterías: las carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado línea Módena con paños fijos y corredizos con vidrios de seguridad donde sea necesario.
Climatización: la calefacción será con calefactores tiro balanceado de primeras marcas en livings y dormitorios. Para el aire frío estará previsto el tendido para equipos Split con los desagües y tomas eléctricas necesarios, pero no se incluirán los equipos.
Equipamiento general: los portones de acceso vehicular serán automatizados con control remoto. Los palieres serán atendidos por un ascensor con puertas automáticas en el coche e iluminación automatizada.
Instalación de incendio: Sistema de presurización de la escalera de incendio con puertas anti fuego y cierre hermético. El sistema de cañerías de incendio estará presurizado de acuerdo a la normativa vigente y contara con gabinete hidrante en todos los palieres, planta baja y subsuelo.
Instalación eléctrica: cumplirán todas las normas vigentes y se realizará mediante conductores normalizados, con bocas para tomas, iluminación, teléfono, video cable, timbre y portero eléctrico. Toda la instalación tendrá la puesta a tierra reglamentaria y sistema de pararrayos.
Instalación sanitaria: será realizada reglamentariamente y con materiales de primera calidad y marcas reconocidas en el mercado. La distribución de agua será mediante cañerías de polipropileno unido por termofusión, los desagües pluviales y cloacas serán suspendidos en Awaduct con las montantes en el mismo material, los artefactos, griferías y accesorios serán de primera marca y calidad.
Instalación de gas: será reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y marca reconocida en el mercado. Los medidores se ubicarán en cada piso y contarán con ventilación directa al exterior. Se incluye la cocina y el termotanque.
Nota: terminaciones sujetas a modificaciones según proyecto.

DETALLES
BAÑO (S)1
GARAGEopcional
DORMITORIO (S)no
PATIOno
LAVADEROincorporado
SUPERFICIE TOTAL (aprox.)43
SUPERFICIE CUBIERTA (aprox.)39
ANTIGÜEDADen obra
APTO BANCOno